120 Meter Persegi Satu-Reka Bentuk Rumah Bertingkat (Filipina/Chile/Papua New Guinea)
Rumah itu menggunakan reka letak segi empat tepat yang praktikal, menyesuaikan sepenuhnya dengan ciri iklim (suhu tinggi, hujan lebat di kawasan tropika, risiko seismik tinggi dan semburan garam pantai di kawasan separa) di Filipina, Chile dan Papua New Guinea (PNG)
pengenalan produk
120 Meter Persegi Satu-Reka Bentuk Rumah Bertingkat (Filipina/Chile/Papua New Guinea)
I. Pelan Lantai (Dimensi: 10m × 12m, Jumlah Keluasan: 120㎡)
Penerangan Susun Atur
Rumah itu menggunakan reka letak segi empat tepat yang praktikal, menyesuaikan sepenuhnya dengan ciri iklim (suhu tinggi, hujan lebat di kawasan tropika, risiko seismik tinggi dan semburan garam pantai di kawasan separa) di Filipina, Chile, Peru dan Papua New Guinea (PNG). Ia dibahagikan kepada zon berfungsi: 3 bilik tidur, 2 bilik mandi, dapur terbuka, ruang tamu dan anjung berbumbung (untuk menahan hujan, cahaya matahari yang kuat dan siklon tropika di kawasan pantai PNG). Reka bentuk keseluruhan memastikan pengudaraan dan pencahayaan yang baik, dengan tingkap besar dipasang di ruang tamu dan bilik tidur, serta mematuhi kod bangunan teras setiap negara untuk rintangan seismik, kalis lembapan-dan keselamatan kebakaran.
Butiran Zon
Ruang Tamu: 4m × 5m=20㎡. Terletak di tengah-tengah rumah, bersambung dengan dapur terbuka dan beranda untuk aktiviti harian yang selesa dan bersosial.
Dapur Terbuka: 3m × 4m=12㎡. Bersebelahan dengan ruang tamu, dengan countertop yang memisahkan kedua-dua kawasan. Dilengkapi dengan tingkap ( Lebih daripada atau sama dengan 15% daripada kawasan dapur) untuk ekzos asap dan pengudaraan, mematuhi keperluan pengudaraan semula jadi Kod Bangunan Negara Filipina (NBCP). Pengesan asap yang disambungkan kepada sistem penggera tempatan disyorkan untuk memenuhi piawaian keselamatan kebakaran Norma Chilena (NCh) 2353 Chile, dan kawasan memasak mengekalkan jarak 1.5m dari dinding dalaman setiap NBCP.
Bilik tidur:
Bilik Tidur Utama: 4m × 4.5m=18㎡. Dengan-bilik air en suite (3m × 2m=6㎡), almari pakaian-terbina dalam dan tingkap besar yang menghadap ke selatan untuk mendapatkan cahaya semula jadi.
Bilik Tidur 2: 3.5m × 4m=14㎡. Sesuai untuk kanak-kanak atau tetamu, dengan-almari pakaian terbina dalam.
Bilik Tidur 3: 3.5m × 4m=14㎡. Bilik berbilang-fungsi, boleh digunakan sebagai bilik tidur atau ruang belajar.
Bilik air:
Bilik Mandi En-suite (Bilik Tidur Utama): 3m × 2m=6㎡. Dilengkapi dengan tandas, pancuran mandian dan singki.
Bilik Mandi Awam: 3m × 2m=6㎡. Terletak di antara Bilik Tidur 2 dan Bilik Tidur 3, dilengkapi dengan tandas, pancuran mandian dan singki untuk kegunaan bersama.
Koridor: 1.5m × 8m=12㎡. Menghubungkan semua bilik, memastikan aliran trafik lancar.
Serambi Berbumbung: 2m × 5m=10㎡. Terletak di pintu masuk, menyediakan ruang peralihan dan melindungi pintu daripada hujan. Untuk kawasan pantai PNG, anjung diperkukuh dengan kurungan kalis angin-dan jarak kekuda bumbung dikurangkan kepada 600mm untuk menentang siklon tropika (kelajuan angin Lebih daripada atau sama dengan 150km/j), selaras dengan Kod Bangunan Negara PNG (2014).
Susun Atur Pintu & Tingkap
Pintu Utama: 1 set (1.2m × 2.1m). Terletak di anjung, diperbuat daripada aloi aluminium-anti kakisan dengan kunci keselamatan.
Pintu Bilik Tidur: 3 set (0.9m × 2.1m setiap satu). Pintu kayu dalaman dengan penebat bunyi.
Pintu Bilik Mandi: 2 set (0.8m × 2.1m setiap satu). Pintu aloi aluminium kalis air.
Windows: 8 set kesemuanya. Tingkap gelongsor besar (1.5m × 1.8m setiap satu) di ruang tamu dan bilik tidur utama; tingkap tingkap (1.2m × 1.5m setiap satu) di bilik tidur dan dapur lain. Semua tingkap menggunakan kaca terbaja dua-lapisan dengan anti-UV dan fungsi penebat bunyi, dilengkapi dengan skrin nyamuk (wajib di kawasan tropika Filipina) dan bingkai aloi aluminium gred-marin untuk rintangan semburan garam pantai PNG, mematuhi piawaian kakisan tempatan.
II. Senarai Bahan, Kuantiti & Belanjawan
Nota: Kuantiti dikira berdasarkan kawasan pembinaan sebenar, keperluan struktur dan kod bangunan setiap negara, dengan margin 5% untuk kehilangan bahan. Semua bahan membawa pensijilan tempatan: tanda BPS (Filipina), pensijilan INN (Chile) dan pematuhan PNGSI (PNG) untuk memenuhi keperluan kawal selia serantau.
1. Bahan Dinding Luar
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Kuantiti |
Teguran |
|
Siding Serat Simen Luaran |
1220mm × 2440mm × 8mm |
52 helai |
Kalis cuaca, anti-karat |
|
Papan OSB |
1220mm × 2440mm × 12mm |
52 helai |
Kestabilan struktur; kimia-dirawat untuk rintangan anai-anai (Keperluan kawalan perosak NBCP Filipina Bab 8) |
|
Membran Bernafas |
1.5m × 50m/gulungan |
8 gulung |
Kalis lembapan-, boleh bernafas |
|
Keel Keluli Ringan |
Jenis U-, 75mm × 50mm × 0.8mm (naik taraf kepada ketebalan 1.0mm untuk standard seismik NCh 433 Chile) |
120 keping (3m/keping) |
Rangka dinding luar; anti-pengikat seismik yang digunakan untuk sambungan (pematuhan Zon seismik NBCP Filipina 4) |
|
Penebat Bulu Kaca |
1200mm × 600mm × 75mm |
180 keping |
Penebat haba, penebat bunyi |
|
Papan Gipsum |
1220mm × 2440mm × 12mm |
52 helai |
Lapisan dalaman dinding luar |
|
Sealant & Pengikat |
Pengedap, skru mengetuk sendiri- |
1 set |
Untuk pemasangan dan pengedap |
2. Bahan Dinding Dalaman
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Kuantiti |
Teguran |
|
Papan Gipsum |
1220mm × 2440mm × 12mm |
104 helaian |
Dua lapis-untuk dinding dalaman |
|
Keel Keluli Ringan |
U-jenis, 75mm × 50mm × 0.8mm |
180 keping (3m/keping) |
Bingkai dinding dalaman |
|
Penebat Bulu Kaca |
1200mm × 600mm × 75mm |
220 keping |
Penebat haba, penebat bunyi |
|
Sealant & Pengikat |
Pengedap, skru mengetuk sendiri- |
1 set |
Untuk pemasangan dan pengedap |
3. Bahan Bumbung
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Kuantiti |
Teguran |
|
Jubin Tunggal Keluli Warna |
1000mm × 3000mm × 0.5mm; salutan reflektif pilihan untuk kawasan gersang utara Chile |
40 keping |
Kalis cuaca, anti-karat |
|
Papan OSB |
1220mm × 2440mm × 15mm |
52 helai |
Lapisan asas bumbung |
|
Membran Bernafas |
1.5m × 50m/gulungan |
8 gulung |
Kalis lembapan-, boleh bernafas |
|
Kekuda Bumbung Keluli Ringan |
Disesuaikan, rentang 10m |
12 set |
Struktur sokongan bumbung; pengiraan beban seismik dijalankan (Chile NCh 433, pematuhan PNG AS/NZS 1170) |
|
Penebat Bulu Kaca |
1200mm × 600mm × 100mm (naik taraf kepada 150mm untuk iklim sejuk selatan Chile, standard terma NCh 1535) |
200 keping |
Penebat haba bumbung |
|
Papan Gipsum (Siling) |
1220mm × 2440mm × 12mm |
52 helai |
Siling bumbung |
|
Pengikat Bumbung & Berkelip |
Paku bumbung, berkelip, penutup rabung |
1 set |
Untuk pengedap dan penetapan bumbung; berkelip memanjang 150mm melepasi tepi dinding (Chile NCh 1682 keperluan kalis air) |
4. Pintu & Tingkap
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Kuantiti |
Teguran |
|
Pintu Aloi Aluminium Utama |
1.2m × 2.1m, kaca terbaja dua lapisan-; aloi gred-marin untuk rintangan kakisan pantai PNG |
1 set |
Keselamatan, tahan cuaca |
|
Pintu Kayu Dalaman |
0.9m × 2.1m, penebat bunyi |
3 set |
Pintu bilik tidur |
|
Pintu Aloi Aluminium Kalis Air |
0.8m × 2.1m, kalis air |
2 set |
Pintu bilik air |
|
Tingkap gelongsor |
1.5m × 1.8m, kaca terbaja dua lapisan- |
4 set |
Ruang tamu, bilik tidur utama |
|
Tingkap Casement |
1.2m × 1.5m, kaca terbaja dua lapisan- |
4 set |
Bilik tidur lain, dapur |
|
Perkakasan Pintu & Tingkap |
Engsel, kunci, pemegang, rel gelongsor |
1 set |
Untuk pemasangan pintu & tingkap; 316 pengikat keluli tahan karat digunakan untuk rintangan semburan garam pantai PNG |
5. Bahan Bantu Lain
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Kuantiti |
Teguran |
|
Konkrit (Slab Lantai) |
konkrit C25 |
36 m³ |
Dasar lantai, ketebalan 10cm; tinggikan 300mm-500mm untuk kawasan rawan banjir PNG; Kekuatan C25 bertemu Chile NCh 1603 dan Filipina NBCP |
|
Bar Keluli |
Φ12mm, Φ16mm |
2.5 tan |
Pengukuhan untuk papak lantai; Nisbah minimum 0.8% (pematuhan NBCP Filipina) untuk menentang gerakan seismik |
|
Membran Kalis Air (Bilik Air) |
Membran kalis air PVC |
20 ㎡ |
Kalis air lantai dan dinding bilik mandi; menutup dinding sehingga ketinggian 300mm (mematuhi kod paip ketiga-tiga negara) |
|
Jubin Lantai (Bilik Air/Dapur) |
600mm × 600mm, tidak-gelincir |
30 ㎡ |
Kalis air, tidak-gelincir |
III. Nota
Pelan lantai boleh dilaraskan mengikut iklim tempatan dan tabiat hidup (cth, memperluaskan anjung di kawasan hujan lebat Filipina, menaikkan papak lantai untuk daya tahan banjir PNG). Semua pelarasan mesti sejajar dengan kod bangunan tempatan (NBCP untuk Filipina, siri NCh untuk Chile, Kod Bangunan Negara PNG 2014 untuk PNG).
Struktur keluli ringan sesuai untuk keadaan seismik dan iklim negara sasaran, dengan kelebihan berat ringan, kekuatan tinggi, dan pembinaan pantas. Parameter reka bentuk seismik disesuaikan dengan setiap rantau: Filipina (Zon Seismik 4), Chile (Zon Seismik 5), PNG (Zon Seismik 3-4) dan sambungan anti-seismik adalah wajib.
Semua bahan memenuhi kod bangunan tempatan dan mempunyai ketahanan dan kebolehsuaian yang baik kepada persekitaran setempat (cth, anti-karat, anti-UV, kalis lembapan-). Langkah tambahan termasuk penghalang anai-anai (Filipina), salutan bumbung pemantul (wilayah utara Chile) dan bahan gred-marin (kawasan pantai PNG).
Pematuhan pentadbiran: Selamatkan Permit Bangunan (Filipina), Permiso de Construcción (Chile) atau Kelulusan Bangunan (PNG) sebelum pembinaan. Libatkan jurutera berlesen tempatan untuk-penyeliaan tapak, terutamanya untuk sambungan struktur dan kalis air, untuk memastikan pematuhan kod semasa pelaksanaan.
Bahan Hilang untuk Penghantaran Turnkey (120㎡-Story House) Tunggal
Penghantaran turnkey memerlukan rumah berfungsi sepenuhnya dan sedia untuk dihuni, meliputi kemasan dalaman, paip, elektrik, HVAC, lekapan dan kerja luaran kecil. Senarai bahan sedia ada hanya termasuk bahan struktur, dinding, bumbung dan asas tambahan; kategori berikut tiada, dengan pertimbangan untuk pematuhan kod bangunan Filipina, Chile dan PNG.
1. Bahan Sistem Paip
Kritikal untuk kefungsian bilik mandi dan dapur, mesti mematuhi kod paip tempatan (Philippines NBCP Bab 17, Chile NCh 1302, Piawaian Bekalan Air PNG).
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Anggaran Kuantiti |
Catatan (Pematuhan Kod & Kebolehsuaian) |
|
Paip PVC/PEX |
DN20-DN50 (bekalan air); DN50-DN110 (saliran) |
80-100m (bekalan); 50-60m (saliran) |
PEX tahan kakisan-untuk kawasan pantai PNG; PVC memenuhi piawaian tekanan Chile NCh 1302 |
|
Kelengkapan Paip |
Siku, tee, gandingan, perangkap, injap sehala |
1 set (40-50 keping) |
316 kelengkapan keluli tahan karat untuk PNG; reka bentuk kalis-kebocoran diperlukan oleh ketiga-tiga negara |
|
Lekapan Kebersihan |
Tandas (2 unit), pancuran mandian (2 unit), singki (3 unit: 2 bilik mandi + 1 dapur) |
7 unit kesemuanya |
Model penjimatan air-(wajib di Chile NCh 1302); reka bentuk anti-tersumbat untuk air keras Filipina |
|
Pemanas Air |
Elektrik (100L) atau gas (bergantung kepada bekalan tempatan) |
1 unit |
Mematuhi kod elektrik/gas tempatan; anti-perlindungan terlalu panas (PNG & Filipina) |
|
Tangki Septik/Kit Sambungan |
Konkrit pratuang (1000L) atau sistem septik padat |
1 set |
Memenuhi piawaian alam sekitar PNG; cerun saliran yang betul (1-2%) bagi setiap NBCP |
2. Bahan Sistem Elektrik
Penting untuk bekalan kuasa, mesti mematuhi kod elektrik tempatan (Philippines PEC 2017, Chile NCh 2353, PNG AS/NZS 3000).
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Anggaran Kuantiti |
Catatan (Pematuhan Kod & Kebolehsuaian) |
|
Wayar Elektrik & Kabel |
Kawat tembaga (1.5mm²-4mm²), penebat PVC |
150-200m |
Penebat kalis api-(Chile NCh 2353); Tahan UV-untuk kawasan terdedah (PNG) |
|
Pemutus Litar & Kotak Agihan |
Pemutus utama (63A), pemutus cawangan (16A-20A), RCD |
1 kotak pengedaran + 8-10 pemutus |
Perlindungan kebocoran bumi (wajib di ketiga-tiga negara); pemasangan tahan seismik-(Chili/PNG) |
|
Suis & Outlet |
Saluran keluar kalis air (bilik air/dapur), suis biasa |
15-20 alur keluar + 10-12 suis |
Penarafan IP44 untuk kawasan basah; kedai selamat-kanak-kanak (cadangan NBCP Filipina) |
|
Lekapan Pencahayaan |
Lampu siling (ruang tamu/bilik tidur), lampu tugas (dapur), lampu solek bilik mandi |
8-10 unit |
LED cekap tenaga-(wajib di Chile); reka bentuk anti-kelembapan untuk bilik mandi |
|
Sistem Pembumian |
Rod bumi (2m), wayar pembumian (6mm²), pengapit |
1 set |
Mematuhi AS/NZS 3000 (PNG); pembumian yang betul untuk menahan kilat (kawasan tropika Filipina) |
3. Bahan HVAC & Pengudaraan
Menyesuaikan diri dengan iklim tempatan: haba tropika (Filipina/PNG) dan variasi suhu (Chile utara/selatan).
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Anggaran Kuantiti |
Catatan (Pematuhan Kod & Kebolehsuaian) |
|
Penghawa Dingin |
Split-jenis (1.5HP untuk bilik tidur, 2HP untuk ruang tamu) |
4 unit (3 bilik tidur + 1 ruang tamu) |
Cekap tenaga-(piawaian JAS Filipina); kapasiti penyejukan yang disesuaikan dengan haba utara Chile |
|
Kipas Siling |
48-56 inci, tahan cuaca |
4 unit (padanan dengan lokasi AC) |
Pengudaraan tambahan untuk kelembapan tinggi (Filipina/PNG); bilah kalis karat-(PNG pesisiran pantai) |
|
Kipas Ekzos Dapur |
Bersalur, diameter 150mm |
1 unit |
Mematuhi keselamatan kebakaran Chile NCh 2353; menghilangkan asap masakan (reka bentuk dapur terbuka) |
|
Pemanas (Chile Sahaja) |
Pemanas panel elektrik atau pemanas gas |
2-3 unit (bilik tidur) |
Memenuhi piawaian terma NCh 1535 untuk iklim sejuk selatan Chile |
4. Bahan Kemasan Dalaman
Melengkapkan ruang tamu dengan estetika dan fungsi, memenuhi piawaian kemasan tempatan.
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Anggaran Kuantiti |
Catatan (Pematuhan Kod & Kebolehsuaian) |
|
Bahan Lantai (Kawasan Bukan{0}}Basah) |
Papan vinil, lamina atau jubin seramik |
90 ㎡ (ruang tamu/bilik tidur/koridor) |
Vinil kalis air untuk kelembapan PNG; tahan calar-(kegunaan keluarga); kebakaran-dinilaikan (Chile NCh 1803) |
|
Cat Dinding & Primer |
Cat lateks boleh dibasuh (dalaman); cat tahan cuaca-(anjung luar) |
20-25 liter (dalaman); 5-8 liter (luaran) |
Formula anti-acuan (Filipina/PNG); Cat luaran kalis UV-(semua negara) |
|
Dibina-dalam Almari & Kabinet |
Papan lapis/papan partikel dengan kemasan melamin |
3 almari pakaian (bilik tidur) + 1 set kabinet dapur |
Kayu terawat-anai-anai (Filipina); papan kalis lembapan-(PNG); pemasangan seismik (Chile) |
|
Kemas & Pengacuan Dalaman |
Kemasan PVC atau kayu (tepi pintu/tingkap, cornice siling) |
40-50 meter |
PVC untuk kawasan basah (bilik air); kayu untuk estetika (ruang tamu/bilik tidur) |
|
Meja Dapur |
Granit, kuarza, atau lamina |
12 ㎡ (padan dengan kawasan dapur) |
Tahan haba-(Chile NCh 2353); kalis kotoran-dan mudah dibersihkan (semua negara) |
5. Bahan Bantu Luaran
Memastikan kesempurnaan luaran dan pematuhan piawaian keselamatan/persekitaran tempatan.
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Anggaran Kuantiti |
Catatan (Pematuhan Kod & Kebolehsuaian) |
|
Longkang & Downspouts |
Aluminium atau PVC (diameter 100mm) |
30-40 meter (longkang) + 4-6 longkang |
Aluminium gred-marin (PNG pesisir pantai); cerun yang sesuai untuk hujan lebat (Filipina/Chili selatan) |
|
Tangga Luaran/Tanjakan (Jika Perlu) |
Konkrit atau logam (untuk lot bercerun) |
1 set |
Permukaan tidak-gelincir (semua negara); tetulang seismik (Chile/PNG) |
|
Pagar (Perimeter) |
Tiang logam atau konkrit dengan jaringan dawai/bilah kayu |
30-40 meter |
Anti-logam (PNG); ketinggian mematuhi undang-undang pengezonan tempatan (semua negara) |
|
Penurapan Jalan Masuk/Pejalan Kaki |
Papak konkrit atau kerikil |
20-30 ㎡ |
Turapan telap (standard alam sekitar PNG); galas beban-untuk kenderaan |
6. Keselamatan & Pelbagai Bahan
Mandatori untuk kelulusan penghunian, meliputi keselamatan kebakaran, keselamatan dan keperluan kecil.
|
Nama Bahan |
Spesifikasi |
Anggaran Kuantiti |
Catatan (Pematuhan Kod & Kebolehsuaian) |
|
Alat Pemadam Api |
Bahan kimia kering (2kg) |
2-3 unit |
Dipasang berhampiran dapur dan pintu keluar (Chile NCh 2353, Filipina NBCP Bab 9) |
|
Pengesan Asap & Karbon Monoksida |
Bateri-dikuasakan atau berwayar keras |
3-4 unit |
Saling Berhubung (Chile NCh 2353); wajib untuk rumah-gas (Chile/PNG) |
|
Kunci & Jeriji Keselamatan |
Deadbolts (pintu), jeriji tingkap (tingkat bawah) |
1 set (kunci) + 4-6 jeriji tingkap |
Reka bentuk anti-kecurian; jeriji boleh tanggal untuk pintu keluar kecemasan (Philippines NBCP) |
|
Loceng pintu & Peti Mel |
Loceng pintu tanpa wayar, peti mel tahan cuaca- |
1 setiap satu |
Peti mel dengan kunci (semua negara); volum loceng pintu boleh laras |
Nota Penting untuk Pematuhan Turnkey
Semua bahan mesti membawa pensijilan tempatan (BPS, INN, PNGSI) untuk diselaraskan dengan rangka kerja pematuhan kod reka bentuk sedia ada.
Pelarasan serantau: Utamakan bahan anti-kelembapan/anai-anai untuk Filipina/PNG, lekapan kalis-seismik untuk Chile dan-bahagian kalis kakisan untuk kawasan pantai PNG.
Buruh pemasangan untuk sistem ini (paip, elektrik, kemasan) tidak termasuk dalam belanjawan asal dan penting untuk penghantaran siap guna.
Anda mungkin juga berminat
Hantar pertanyaan
